Op het landgoed De Grote Bunte staat een landhuis in een eeuwenoud bos met zichtlijnen in de Hollandse Stijl, die de wat rommelige Engelse landschapsstijl en de strakkere Franse stijl combineert. Deze combinatiestijl komt alleen voor op enkele landgoederen in Nederland. En niet alleen het landgoed zelf is bijzonder, maar ook de ligging: binnen de bebouwde kom van Nunspeet, waardoor inwoners vlakbij huis van de natuur kunnen genieten. Het probleem is echter dat het landhuis onderhoud en restauratie nodig heeft. Omdat de gemeente dat onderhoud niet kan of wil betalen, is het landgoed 10 jaar geleden verkocht aan een projectontwikkelaar. Die zou voor het onderhoud zorgen.

Lelijke puist

Van onderhoud is het echter nooit gekomen. De projectontwikkelaar verhuurt het landhuis aan arbeidsmigranten en de gemeente houdt hem niet aan zijn onderhoudsplicht. Hij wíl wel, zegt hij, maar dan moet hij eerst 10 bosvilla’s op het landgoed bouwen zodat hij geld heeft voor onderhoud en restauratie én voor een aanbouw aan het landhuis. ‘Een lelijke puist, bedoelt hij’, aldus Gerardine Marechal van de stichting tot Behoud van Landgoed De Grote Bunte. ‘Het idee is dat er in het landhuis-met-aanbouw 34 appartementen voor demente bejaarden komen. De gemeente vindt dat een goed plan. Maar dat oordeel is gebaseerd op landelijke cijfers en niet op de feitelijke behoefte.’

Erg ongerust

Ook over de plannen voor de villa’s bestaan grote twijfels. ‘De projectontwikkelaar beweert dat hij de monumentale bomen gaat behouden en maatregelen zal nemen om de – zeldzame! – vleermuizen te beschermen. Maar voor de bouw zijn grondwerkzaamheden nodig, rioleringen, groot materieel – daar kan je bijna niet anders dan schade aanrichten. De hele ecologische waarde van dit kwetsbare landgoed zal er onder lijden. We zijn dus erg ongerust over de plannen. En de gemeente geeft ons geen inzicht in de financiële noodzaak.’

Naar de Raad van State

Toen de gemeente een jaar geleden daadwerkelijk de bestemming Bos van het landgoed afhaalde, werd de stichting opgericht. Advocaat van de Aarde bestudeerde de zaak en schreef een adviesnotitie. ‘Het is een waardevolle notitie met tips voor onze bevraging van de gemeente’, vertelt Gerardine. ‘Omdat het een ingewikkelde zaak is, adviseerden ze ons een gespecialiseerde jurist van de Stichting Milieu Rechtsbijstand in de arm te nemen. Het wachten is nu op een zitting bij de Raad van State. Ons doel is te zorgen dat de bouwplannen niet doorgaan en dit unieke erfgoed te behouden voor de samenleving, mogelijk als openbaar park. Hoe mooi zou dat zijn.’

Tekst: Advocaat van de Aarde, Sandra Krens